最高补贴3%！济南出台这项专项补贴 总额3500万先到先得

为进一步提振楼市消费、降低居民购房配套成本，济南市近日出台新建商品住宅项目地下车位补贴新政，通过真金白银的财政激励，鼓励居民购置车位、盘活社区闲置资源。鲁网记者从济南市住房和城乡建设局获悉，本次补贴最高可达车位价款的3%，全市补贴总额3500万元，按网签顺序先到先得、额满即止。

据了解，本次补贴适用范围为济南市行政区域内，购买新建商品住宅项目配套地下车位的自然人（非企业或机构）。补贴申请的核心前提为：车位购买人须为对应住宅的买受人，且住宅已完成商品房网签及契税缴纳；公寓、商铺、写字楼等非住宅类物业配套车位，均不纳入补贴范围。

补贴标准实行 “分时段阶梯补贴”，越早购买补贴力度越大。2026年5月27日至6月30日（含）完成车位网签的，按车位不含税价款的3%给予补贴；2026年7月1日至10月31日（含）完成网签的，补贴比例降至2%。每套商品住宅最多可享受2个车位的补贴。

本次补贴采用 “先购后申、全程网办” 模式。符合条件的市民需在2026年11月1日至12月31日（含），登录 “爱山东” APP，搜索 “新建商品住宅项目地下车位补贴申请” 模块，按提示上传相关材料提交申请。经市、区县住建部门审核并公示10个工作日后，补贴资金将直接拨付至申请人指定银行账户，全程无需线下跑腿，高效便捷。

住建部门特别提醒，政策实施前已备案、撤签重签或变更购买人的车位，不予补贴；领取补贴后撤销网签备案的，需全额退还补贴资金，严防投机套利行为，确保财政资金精准惠及刚需家庭。

业内人士分析，此次车位补贴新政既是提振楼市消费的务实举措，也是完善社区配套、规范停车管理的重要抓手，有望进一步激发市场活力，助力济南房地产市场平稳健康发展。

来源：济南市住房和城乡建设局