凤观丨古城焕新启华章，产业联盟共绘泉城未来

编者按：

当前，城市更新进入“提质增效”新阶段。济南作为千年文化名城，近年来积极探索城市更新与文脉传承的创新路径。2025年9月，济南剧院、上新街、浙闽会馆三大城市更新项目集中亮相，在有序“留、改、拆”中重塑城市风貌，既守护历史文脉，又布局城市未来，为文化强市建设注入持久动能。

即日起凤凰网山东推出系列报道，聚焦济南深入贯彻国家城市更新战略，展现济南城市更新与经济文化建设同频、与城市治理改造同步、与人民群众需求同向的创新实践。

9月30日，秋日的暖阳洒落在山东古建筑博物馆的黛瓦飞檐上，一曲《千秋和鸣》悠然响起，音韵穿越古今，正式拉开了济南古城产业运营共建联盟成立暨上新时代文化街区系列活动的序幕。

这不仅是一场活动的启幕，更是对古城千年文脉的深情致敬与活化赋能。

联盟启航，构建多元共建新格局

济南古城，作为“山、泉、湖、河、城”独特风貌的集中承载区，延续着千年历史文脉，是彰显泉城文化魅力的核心区域。

为统筹保护与发展，破解资源分散、协同不足等难题，在济南古城（明府城片区）保护提升指挥部主导下，济南城市发展集团牵头，联合济南城投集团、中国工商银行济南分行、济南文旅集团等单位，共同组建济南古城产业运营共建联盟。

“联盟将通过共建协作机制、共享资源平台、共塑城市品牌、共担社会责任，推动古城在保护中发展、在活化中传承，实现社会效益、文化效益与经济效益的统一。”联盟理事长单位代表、济南城市发展集团党委委员、副总经理霍仁禄在仪式上表示。

团结协作，方能成事。联盟的成立，标志着济南古城片区城市更新与产业协同发展进入了“多元共建、资源共享、融合共进”的新阶段。

正如济南市政协党组书记、主席，济南古城保护提升工作指挥部总指挥雷杰所指出的，联盟的组建将有力推动古城核心资源“串珠成链”，让游客慢下来，深度体验“济南古城，天下泉城”的独特魅力。

老街新韵，“上新集”点亮美学生活

如果说联盟的成立为古城注入了协同发展的灵魂，那么上新街的焕新则为其注入了鲜活的生命力。作为联盟赋能的首个实践，上新时代文化街区系列活动同步启幕。

上新街不仅是近代商业文明的发展地和名人精神的汇聚地，更是承载着城市集体记忆与文化基因的重要历史街区。

济南城市发展集团聚焦“新文化·新健康·新体验”产业发展方向，秉持“留存历史、传承文脉、创造价值”的更新理念，在精心守护田家大院、沙家公馆等历史建筑风貌的同时，巧妙构建起“一主街、三中心、八巷道”的开放式漫步式街区。

如今，创意零售、特色美食、主题民宿等多元业态在此蓬勃生长，日咖夜酒的节奏与文化休闲的意趣交织，历史记忆与现代生活于此交融，展开了一场跨越时空的温情对话。

值得一提的是，街区为此精心打造了自营IP——“上新集”。第一太平戴维斯中国区策略顾问部董事沈欣然在现场揭开了它的神秘面纱。他介绍：“这是一个以美学生活为原点，融合艺术美学、生活方式、时尚潮流等多业态功能，探索新时期美好生活新形态的文化结合IP。”

“双节”期间，“上新集”品牌市集首秀将迎来高光时刻——与首度进入山东的银盐市集强强联合，共同带来40余家特色摊位、2场主题特展及10余场街头艺术巡游。古着、手作、美食、萌宠……历史空间与潮流生活在此碰撞，为老街注入了蓬勃的年轻活力。

这一切精心的筹备，其最终目的，正是为了吸引游客在此停下脚步，进行一场深度城市体验。

“我们希望外地游客在赏了趵突泉，游了大明湖，爬了千佛山后，能来上新街体验济南的烟火气与人文之美。”济南城市发展集团党委书记、董事长殷光伟说，同时他以“上新街文旅宣传官”的身份向公众发出盛情邀请，“在这里，可以品一杯咖啡，游一处古迹，听一曲戏曲，感受一场跨越时空的对话。”

当古老的戏台再次响起婉转的唱腔，当沉寂的街巷重现摩肩接踵的景象，济南，正以其独有的方式，在城市更新与文脉传承的道路上，书写着令人期待的崭新篇章。余韵悠长，未来可期。

（凤凰网山东 张立娟）