从“白名单”到增量政策，山东房地产融资机制显成效

“自该机制运行一年多来，山东积极贯彻落实国家政策部署，以“保交楼、稳民生、促发展”为目标，多管齐下推进机制落地，房地产市场呈现出企稳向好态势，一系列扎实举措与亮眼数据勾勒出山东房地产金融支持的清晰路径。”

在4月28日省政府新闻办召开的新闻发布会上，国家金融监督管理总局山东监管局党委委员、副局长高旺东就城市房地产融资协调机制运行情况作出详细解答。

在存量项目保障方面，山东全力确保合规存量项目应入尽入。按照国家要求，组织银行机构对合规存量住房开发贷款项目开展分类分批备案，于3月中旬提前完成全部存量合规项目纳入“白名单”工作，820个项目、1974亿元贷款余额成功入列，为项目平稳推进筑牢金融后盾。

除此之外，一揽子增量政策成效显著。山东严格执行“5+5+1”审核标准，扎实落实“楼市 19 条”等政策。2024年以来，房地产开发贷款月均发放量同比增长32%，新投放个人住房贷款717.42亿元。同时，山东省有关部门指导银行主动对接项目，推动合规项目及时纳入“白名单”。

目前，全省“白名单”项目已达1826个，修复问题项目155个，发放融资3343亿元，多项指标位居全国前列。

（凤凰网山东 张子婷）