春山可望 未来可期 济南中央商务区乙巳年新春共建联谊会侧记

一起看个演出，“老朋友”间谈谈一年来的感悟和新一年的打算，“新朋友”互相加个微信，为合作开个好头……

1月20日，济南中央商务区举行了一场新春共建联谊会，邀请150多名企业家参加。

“共建联谊会”关键在“共建”：台上的节目均是由济南中央商务区共建发展联盟、文艺联盟、企业家联盟成员单位精彩演绎，台下的观众主要是CBD内各园区、楼宇入驻企业和员工。而且济南市、历下区和济南中央商务区的相关负责人也分别坐在企业家的身边，边欣赏节目边交流，拉拉知心呱，听听来自企业家们的意见和建议。

通过这样的一场共建活动，济南中央商务区对企业的重视、对发展的渴求可见一斑。

刚刚过去的一年，济南中央商务区紧紧围绕“项目深化年”“招商服务年”工作部署要求，坚定不移抓党建、谋项目、强招商、促发展，各项工作进展明显。

用数字说话——2024年，济南中央商务区累计建成各类商务商业载体365万平方米，全年新引进500强企业8家，累计入驻500强企业项目36家，中央及省市属各类区域总部企业224家，金融、类金融机构213家，形成“亿元楼”14座。片区内累计注册市场主体1.3万家，其中企业8600余家，预计全年实现税收120亿元。

用发展印记说话——象征着济南“山泉湖河城”的五座CBD超高塔楼中，平安“河”、华润“泉”投入使用，绿地“山”88层幕墙封闭，中信泰富“城”提前封顶，复星“湖”核心筒封顶。“项目深化年”留下的发展年轮清晰可辨。

用荣誉说话——去年一年，济南中央商务区先后获评“2024中国商务区综合竞争力20强”“2024最具消费活力商务区”“2024年度山东省现代服务业集聚区”。

这样的成绩单里，既有济南中央商务区奋力发展的努力，更有企业投资、发展的大力助攻。

经济发展中有“三驾马车”，投资、消费和出口，其中投资、出口的主体主要就是企业。去年是济南中央商务区的“招商服务年”，在涉企服务上，这里不断“放大招”、出实招——

深化“泉管家”品牌。将3.2平方公里内的219栋楼宇划分为10个经济网格，实行“扁平化、精细化、全覆盖”服务模式，围绕经营情况、政策宣传等开展标准化服务。

高效办成一件事。高质量建设中央法务区，成立贸促商法服务站，引入盈科涉外法律服务中心。打造RW侠电竞商业综合体，建设新文化活力中心。全面启动国际商圈建设，联合第一太平戴维斯制定招商运营实施方案，绿地国金天地、平安悦坊拉开招商大幕。全年新引进首店48家，其中山东首店20家、济南首店28家。

机制创新激发潜能。以问题为导向，以实效为目标，形成多项制度创新成果：“不动产‘带封过户’自行处置新模式”“楼宇经济‘米均效益’管理服务新模式”“新就业形态人才评价新机制”等3项被纳入自贸济南片区制度创新成果库，其中2项在全省复制推广。

2024年发展的年轮已经镌刻。在已经到来的“项目提升年”，对于举全市之力打造的区域性经济中心和金融中心，济南市委市政府寄予厚望：壮大总部经济、数字经济、现代金融等业态，加快五大超高层等重点楼宇招商，打造国内一流中央商务区。

新城崛起，绝不仅仅是一座座高楼的拔地而起，优质的产业导入才是支撑高质量发展的“顶梁柱”。2025年历下区将以“项目提升年”为总牵引，继续加快构建“一轴三区多园”城市发展新格局，尤其是围绕“三区”发展建设，协同发力、各有侧重，共同激活历下高质量发展“强引擎”。作为“三区”之一的济南中央商务区，今年的重点任务是“招大引强”和“提升管理”——

济南中央商务区五大超高层坚持做到“一楼一业态”，让楼上和楼下、楼宇和楼宇之间能够形成上下游产业的协同互动。通过强化联合招商、以商引商，精准吸聚中广核等领军企业，提升集聚能力、释放“虹吸效应”，加快构建资源集聚、业态丰富的良好产业生态圈。

在管理服务方面，济南中央商务区今年将全面推行“物业城市”管理服务模式，开展广告牌匾和交通秩序集中整治，做好市政道路及附属设施建设移交，保障地下环路试运行。用心擦亮“泉管家”服务品牌，完善数字化管理服务平台，提供政策兑现、融资评估等一站式“指尖”服务。

冬日暖阳融融，未来春山可望。共识在交流中达成，力量在团结中凝聚，信心在共同面对挑战中坚定。政府和企业的双向奔赴下，国内一流中央商务区的未来愿景愈加清晰！

来源：历下区融媒体中心