聚焦济南西站枢纽经济商务区丨助力打造“会展经济圈” 京沪会展服务大厦开启崭新篇章

在济南市槐荫区，济南西站枢纽经济商务区蓬勃发展，一座座京沪系楼宇拔地而起，勾勒着城市建设的新蓝图。如今，京沪会展服务大厦的成立更标志着槐荫区在打造会展经济圈方面迈出了坚实的一步。

集中核心力量，打造“会展经济圈”

16年前，伴随着京沪高铁济南西站开工建设，一座崭新的城市拔地而起，摩天大楼鳞次栉比、繁华街区人流如织、产业结构不断优化，这就是位于济南西部的槐荫区。如今，面对黄河重大国家战略、山东绿色低碳高质量发展先行区战略、强省会战略交汇叠加的历史机遇，槐荫区规划济南西站枢纽经济商务区为核心的“经济发展带”。商务区以原西客站片区为核心区域，瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能组团，依托辖区内60余座高品质写字楼，提升精准招商水平，高标准、高起点、高规格统筹推进片区一体规划、一体开发，形成高端资源要素配置新高地，促进沿黄流域城市更高水平协同开放，加速融入全国统一大市场，更好推动人流、信息流、资金流、物流等“流量”变为经济社会高质量发展的“增量”。

商务时代，效率先行。“对于企业而言，那些看不见的时间成本才是领先的制胜之道。”这是今年9月份，微信公众号“地平济南”发布的一篇文章，介绍地平·甲第时代B1#、B3#楼，也是如今被命名为“京沪会展服务大厦”的卓越楼宇。作为运营主体，山东地平置业有限公司敏锐地宣传起大厦的优势之一，即“效率”。

2023年年底，该大厦交付，作为区域最新的楼宇，它带来了不仅仅是low-e玻璃幕墙、高端现代外立面、约3.9/4.3米超标准层高等等。更为重要的是，它正在槐荫区这片“考场”之上，面对试题，动笔作答，将围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，实现全产业链，从而达到“实现强强共促、形成企业合力”的效果。

事实上，京沪会展服务大厦的优势不可谓不出挑。大厦一路之隔，便是省内最大会展中心——山东国际会展中心。这些年间，在政府的大力发展之下，其所位于的济南西部，发展成熟，坐拥大量客群资源。

此处，地理位置交通网络四通八达，济南西站近在咫尺，双线地铁百米可达。在如此得天独厚的地理优势下，配套设施自然也十分优越，紧邻山东首家宜家家居、迪卡侬旗舰店，区域全年保持稳定的客流量。按照“地平济南”的话来说就是，“人潮即钱潮”。

显然，在这一目标下，京沪会展服务大厦助力打造槐荫区“会展经济圈”的路将是一片坦途。

整合市场资源优越的营商环境

近年来，济南西站枢纽经济商务区以“产城融合”理念为核心，集中城市经济、科技和文化力量，促进济西产业集群、产业人才聚集、产业孵化，助推西城产业发展。

地平·甲第时代项目，是由润华集团旗下山东地平置业有限公司所开发的30万平方米会展都会综合体项目，可以为山东国际会展中心提供五星级酒店、中高端会议等配套服务。项目建设有甲级写字楼、五星级酒店、时尚商街、高端公寓等配套业态。

在此基础上，京沪会展服务大厦打造了“一园五中心”，一园即京沪会展服务大厦，五中心为商务接待服务中心、商务办公服务中心、商务增值服务中心、信息交互服务中心、人才公寓服务中心五大功能。

“这是我们最初的规划构想，现在也是按照这个规划逐步在搭建。”京沪会展服务大厦负责人王印逐一介绍道，他解释，项目位于会展中心旁，酒店资源、商务服务资源非常丰富，整合起来也很方便，园区内即可轻松实现，对此，他进行了一一举例。

在客流量、地理位置、发展前景等众多明朗因素下，更能让企业下定决心深耕于此的，便是槐荫区的营商环境和招商政策，这是企业最为看重的。

2023年起，槐荫区明确提出将商务会展定位为区域四大特色产业之一。公开报道中提到，近年来，槐荫区认真落实省、市“一次办成”“高效办成一件事”等营商环境改革要求，在全省创新打造“齐鲁之窗·宜商服务中心”，在全省首创企业全生命周期的宜商服务系统，出台“宜商槐荫十八条”，全要素打造“宜商槐荫”品牌，全面构建“近悦远来、活力充沛”的发展环境。

去年，槐荫区取得了全市高质量发展综合绩效考核“一等”成绩，在全省136个区县的位次由89名进步到第14名，进步位次居全省第一，获得全省“高质量发展进步县”荣誉。

同样，在招商引资方面，槐荫区政府也不遗余力，制定发布了一系列优惠政策，以吸引企业进驻和培育壮大产业项目，取得了显著成效。这些政策不仅吸引了大量的企业入驻，也为经济发展提供了强大的动力。这些政策，不仅关注短期的经济效益，更注重长远的产业发展和区域竞争力的提升。

推动快速发展

作为省会中心城区之一，槐荫区是展示山东形象、省会魅力的一个重要窗口。

近年来，槐荫区以其独特的地理优势和政策支持，正成为会展经济的新高地。随着京沪、济郑等高铁线路的贯通运营，槐荫区已成为京津冀、长三角、环渤海经济圈、省会城市群经济圈的战略交汇点。这为槐荫区打造济南西站枢纽经济商务区的计划提供了得天独厚的条件，也为会展业的发展提供了广阔的空间。

槐荫区的会展业发展迅速，据报道，“经专业机构统计测算，2023年，槐荫区展览业直接收入约6.4亿元，拉动住宿、餐饮、交通、旅游等会展关联产业收入约19.3亿元，展览业整体带动经济效益约57.6亿元。”

这充分证明了会展业对区域经济的巨大带动作用。槐荫区的会展业不仅在数量上增长迅速，更在质量上不断提升。

2024年8月9日上午，槐荫区政协召开了“发挥枢纽经济优势，助推槐荫会展业协调发展”商量座谈会，从政策支持、品牌展会打造、会展业产业链、周边配套、专业人才培训等方面提出了具有建设性的意见建议。

可以得见，槐荫区致力于打造会展经济生态圈，以山东国际会展中心为依托，举办各类大型展会活动。这不仅能够吸引更多的参展商和观众，还能够带动相关产业的发展，形成良好的经济循环。槐荫区的会展经济生态圈，不仅包括会展业本身，更涵盖了与之相关的多个产业，形成了一个完整的产业链。

京沪会展服务大厦的成立，是槐荫区发挥枢纽经济优势、助推会展业协调发展的重要一步。槐荫区政府的大力支持和优惠政策，将进一步吸引国内外企业投资，推动槐荫区会展经济的快速发展，为区域经济的繁荣作出更大贡献。

槐荫区正以其独特的区位优势和政策支持，成为会展经济的新高地和招商引资的新热点。随着会展业的蓬勃发展和招商引资的不断推进，槐荫区的未来充满了无限可能。