济南近期发布4个征收冻结通告，这些项目征收范围已定！

进入11月，济南市住建部门先后发布了4个征收冻结通告，涉及历城区、高新区、天桥区和槐荫区。

【凤凰黄河大桥南延工程项目（高新段）】

11月4日，济南高新技术产业开发区管理委员会发布《济（高新）征冻告字〔2024〕27号》 征收冻结通告。

凤凰黄河大桥南延工程（高新段）国有土地上房屋征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》及实施细则等有关规定，现将冻结事项通告如下：

一、冻结范围

本项目房屋征收范围南起凤凰路隧道北洞口，向北再转向东沿规划凤凰路-荷花路快速路线位架设，东至机场高速东约750米处（高新段）,涉及济南市工商行政管理局历城分局、济南市历城区交通运输局、济南市历城区遥墙邮政支局、历城区食品公司遥墙生猪定点屠宰场、遥墙供销社、中国农业银行济南市历城区支行遥墙营业所、济南市第二汽车运输公司、济南市市中区住房保障和房产管理局、济南市公安局等单位和个人的房屋。具体房屋征收范围以市自然资源和规划局出具的凤凰黄河大桥南延工程规划意见附图为准。以上范围不包括集体土地部分。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以市政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

二、冻结期限及有关事项

2024年11月5日至2025年11月4日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，不得改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《办法》第十三条规定行为的，不予增加补偿费用：

（一）房屋的析产和过户；

（二）办理户口迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

（三）建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

（四）新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记；

（五）其他导致不当增加补偿费用的行为。

市政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

【凤凰黄河大桥南延工程项目（历城段）】

11月4日，济南市历城区住房和城乡建设局发布《济（历城）征冻告字〔2024〕28号》征收冻结通告。

凤凰黄河大桥南延工程项目（历城段）国有土地上房屋征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》及实施细则等有关规定，现将冻结事项通告如下：

一、冻结范围

凤凰黄河大桥南延工程项目（历城段）国有土地上房屋征收范围南起凤凰路隧道北洞口，向北再转向东沿规划凤凰路-荷花路快速路线位架设，东至机场高速东约750米处，不包含高新区及历下区部分。详见项目规划用地范围附图（现场张贴），以上范围不包括集体土地部分。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

二、冻结期限及有关事项

2024年11月5日至2025年11月4日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十三条规定行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

区政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

【泺口片区二期项目】

11月9日，济南市天桥区住房和城乡建设局发布《济（天桥）征冻告字〔2024〕29号》征收冻结通告。

泺口片区二期项目房屋征收范围已经确定。按照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》及实施细则等有关规定，现将冻结事项通告如下：

一、冻结范围

本项目房屋征收范围为：东至津浦铁路，西至无影山北路，南至泺安路、泺口一期用地北边界，北至济广高速、黄河大坝（根据自然资源和规划部门意见，该项目拟分为六个地块实施征收，以上范围不包括蓝线保留区域，详见项目建设用地范围图）。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

二、冻结期限及有关事项

冻结期限为：2024年11月10日至2025年11月9日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《办法》第十三条规定行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

区政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

【福音里城市更新项目】

11月14日，槐荫区住房和城乡建设局发布《济（槐荫）征冻告字[2024]30号》征收冻结通告。

福音里城市更新项目征收范围已经确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》《<济南市国有土地上房屋征收与补偿办法>实施细则》等有关规定，现将冻结事项通告如下：

一、冻结范围

本项目房屋征收范围：纬六路、福音里以东，经三路、24号楼南墙以南，小纬六路以西，经四路以北。包括范围内单位及个人的房屋（具体房屋征收范围以市自然资源和规划局出具的土地利用总体规划局部图红线范围为准，详见附图）。以上范围不包括集体土地部分。

征收冻结通告和征收补偿方案中房屋征收范围与房屋征收决定公告载明的房屋征收范围不一致的，以区政府征收决定公告载明的房屋征收范围为准。

二、冻结期限及有关事项

2024年11月14日至2025年11月13日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《办法》第十三条规定行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

区政府作出房屋征收决定后，相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。

资料来源：济南市住房和城乡建设局官网

(大众新闻)