撬动区域经济新发展 济南槐荫找到新“支点”

槐荫区，济南中心城区之一，历史悠久，底蕴深厚。

百余年前胶济铁路开通，“敢为天下先”的槐荫自开商埠，成为中国近代史上第一个对外开放的内陆“经济特区”。

自此，开放、创新、重商的基因深深镌刻在了这片土地，推动着这座城区不断向前发展，绽放出勃勃生机与活力。

1907年，百年中医老字号“宏济堂”在槐荫诞生；1909年，济南第一个把生意做向全国的商号“阜成信棉花行”在槐荫开市；1911年，山东第一家银行——丰大银行在槐荫开业……槐荫一度成为济南府最繁华、最具活力的商埠区之一。

历史的烟云拂过这片古老的土地，积累起厚重的商业文明。

时至今日，这片承袭着百年商脉的土地依旧生机盎然，形成独具特色的商业风貌。

今年以来，槐荫区立足于济南西站的区位优势，高标准打造“济南西站枢纽经济商务区”，全力打造黄河流域中心城市改革创新的集聚地和山东半岛城市群交流合作的新高地。

城市向西，一座通衢八方的枢纽经济商务区正蓬勃起势，成为撬动区域经济增长的新支点。

多重优势叠加，蓄足发展底气

何为枢纽经济商务区？

先看枢纽经济——枢纽经济一般指以交通枢纽为核心，依托其强大的交通网络和信息平台，吸引和集聚人流、物流、信息流和资金流，形成具有辐射和带动作用的区域经济形态。

再看商务区——商务区是城市中集商业、办公、会议、展览、文化、娱乐等多功能于一体的综合性区域，是城市经济活动的核心地带。

当枢纽经济与商务区融合发展，形成“枢纽+商务”经济发展模式，将充分发挥交通枢纽的集聚和辐射作用，吸引大量高端商务资源和现代化服务业高度集聚，进而形成多元丰富的产业生态。

这不仅将成为推动城市经济发展的强引擎，还将带动周边地区的发展，提升区域的整体经济实力和综合竞争力。

放眼全国，随着城市化进程的加速，越来越多的城市开启枢纽经济商务区的建设和发展，如北京CBD、上海陆家嘴、广州珠江新城、成都高新区等。这些地区的发展不仅为城市经济增长注入新动力，也极大提高了城市形象和影响力。

作为“齐鲁门户、医养之都”，槐荫依黄河而居、临玉清湖畔、育小清河源，坐拥京沪高铁五大枢纽站点之一的济南西站，是济南乃至山东的重要“门户”和“窗口”。

济南西站途经线路有京沪高铁、济郑高铁、石济客专和胶济客专，日常开行班次近400趟，直达全国366个地市或站点，覆盖26个省会城市、4个直辖市，日均迎送客流量10余万人次，是济南市客流量最大的高铁站，也是山东省首个实现地铁、高铁、长途客运、市内公交“零换乘”的交通枢纽。

从这里出发，乘高铁1.5小时可抵达京津冀，3个小时可抵达长三角，半小时到达济南国际机场，连接180条航线通达海内外107个城市。

这里还有济南铁路局唯一的路网性编组站--济西货运站，是华东地区铁路运输的重要枢纽。

北连京津冀，南接沪宁杭，西通中原和关中，处于环渤海经济圈、省会经济圈战略交汇点，拥有集高铁、地铁、长途汽车以及机场换乘、高速公路为一体的全维度立体交通网，槐荫的交通枢纽地位，不言自明。

对于槐荫而言，充分发挥区位优势和资源优势，打造“济南西站枢纽经济商务区”，既是时代赋予的重大机遇，也是得天独厚的优势所在。

值得一提的是，近年来，槐荫区加快构建“342”现代化产业体系，智能制造、半导体产等产业加快集聚，现代物流、现代金融发展势头强劲，2023年地区生产总值突破800亿元大关，为商务区建设提供了坚实基础。

而放眼槐荫区西部新城，会展产业集聚、医疗资源富集、科创载体资源丰富、环境宜居宜商宜业，城市功能更加完备、配套设施更加完善，城区品质不断升，展现出现代都市的蓬勃活力。

依托于四通八达的交通，商务往来瞬息可达，经济发展如虎添翼，槐荫区已具备打造“济南西站枢纽经济商务区”最大的底气。

从蓝图到施工图，打开城市新图景

将时间拉回至今年年初，槐荫区举办“济南西站枢纽经济商务区”发布会暨“京沪系”楼宇命名仪式，标志着“济南西站枢纽经济商务区”正式启动建设。

根据发布会，济南西站枢纽经济商务区以西站片区为核心区域，瞄准“大窗口、大交通、大文旅、大会展、大商务”五大功能组团，依托辖区内60余座高品质写字楼，提升精准招商水平，高标准、高起点、高规格统筹推进片区一体规划、一体开发，形成高端资源要素配置新高地。

发布会还现场举行了楼宇命名仪式，五座高品质楼宇不仅率先有了崭新的名称，更明确了自身的功能定位——

西城大厦被命名为京沪总部经济产业基地，将致力于打造总部产业基地，同时积极引进国内知名的企业咨询、财税、法务第三方专业服务机构，逐步完善一站式公共服务体系；

九阳总部大楼被命名为京沪创新智造中心，将积极打造智能家电产业链、上市公司区域总部集聚区，吸引产业链环节企业集聚，形成创意创新优势特色产业集群；

保利中科创新大厦被命名为京沪科创大厦，将重点招引人工智能、信息技术、医疗康养、智能智造企业入驻，立足打造集众创空间、孵化器等为一体的智慧型科创产业综合体；

城市之光被命名为京沪康养产业基地，将以医疗康养服务为主导产业，大力培育和支持发展具有较强创新能力和核心竞争力的医疗康养企业，建设总部型康养产业园区；

地平甲第时代B1号楼被命名为京沪会展服务大厦，将围绕服务山东国际会展中心，以聚集会展产业链各环节的相关公司为目标，实现全产业链。同时，推动直播电商+会展业协同发展，扩大展会影响力。

定位明确、路径清晰，“京沪系”楼宇集中亮相，意味着槐荫区以打造“济南西站枢纽经济商务区”驱动区域经济高质量发展的计划翻开了崭新的篇章。

截至目前，济南西站片区已建成楼宇61个、楼宇总面积超过400万平方米。西城大厦、西元大厦、济南报业大厦、西城汇金金融中心、绿地齐鲁之门、西进时代广场、润华乾泰大厦等楼宇聚势成峰，重点特色园区加速发展，吸引着一大批企业入驻，包含多家世界500强和国内500强企业。

按照计划，槐荫区将继续推进“京沪系”楼宇和产业园招商运营，实行“一栋楼宇一张名片、一套信息库、一个产业集群、一套扶持政策”，全力打造从老商埠到新商务黄河流域中心城市一流城区的新商务区，传承槐荫的商务基因。

宜商生态赋能，按下发展“加速键”

今天的项目，就是明天的产业。项目招引的成功与否直接关系到商务区的经济发展和产业布局。

从年初到现在，槐荫区的项目推进步伐未曾停止。

今年1月份，山东最大的第四代万达广场项目在槐荫区破土动工，其中项目一期正在建设国内最顶尖的“万达茂”，项目建成后将成为强省会地标级花园城市客厅、潮玩乐活目的地，联动多品牌打造都市级商业中心、争创国际化商圈；

2月份，在“济南西站枢纽经济商务区”发布会现场，京沪会展服务大厦、京沪总部经济产业基地、京沪建筑产业园等8个重点特色园区同时举行签约仪式，一批好项目实现“拎包入驻”；

7月份，喜来登酒店合作签约仪式在槐荫区举办，标志着济南西城将再添一家高端国际品牌酒店。特别是杨柳春风银泰商业综合体已签约落户喜来登，建成后将成为全市瞩目的顶流地标综合体；

9月份，中国科技开发院与保利山东置业签约暨京沪科创大厦入驻企业签约仪式举行，包括中国科技开发院、保利(山东)国际拍卖有限公司、山东及时用车汽车科技有限公司等在内的12家知名企业纷纷签约入驻……

优质项目纷至沓来，头部企业“抢滩”入驻，折射出槐荫这片投资热土的吸引力。

眼下，宜家、奥特莱斯、麦德龙、迪卡侬等一批已建成运营的商业项目，以及当前正在建设的济南远大购物广场、龙湖天越TOD两大商业综合体，加之今年开工的万达广场和杨柳春风，济南西部商业消费板块正不断壮大，消费“向西”、生活“向好”的态势愈发显著。

而在其背后，可以说槐荫不断优化宜商环境这步棋功不可没。

为把服务企业的各项举措落到实处，槐荫区着力提升“齐鲁之窗”通达开放服务效能，纵深推进政务服务“跨域通办”。

目前，槐荫区行政审批服务局全力推进京沪沿线、黄河流域沿线全覆盖，京沪沿线22个城市已签约14个，黄河流域沿线68个地市州已签约49个，“一线一域”跨域通办新格局均实现“双过半”。

同时，槐荫区创新“互联网+政务服务”模式。在全省率先打造集信息共享、回访服务、企业画像、诉求收集、业态展示为一体的“宜商服务系统”，推进“槐荫宜商服务系统”宜商码应用系统建设工作，进一步优化企业全流程闭环管理服务。

通过打造“齐鲁之窗”企业大事一体办2.0版，槐荫区强化突出企业视角，以结合企业全生命周期不同阶段的“大事”“难事”“急事”需求，开展跨部门、跨层级、跨区域、跨业务服务。

梧桐扶疏，有凤来仪。优渥的营商环境让越来越多的企业选择扎根槐荫、兴业槐荫。

如今的槐荫，正立足自身资源禀赋，以更加开放务实的姿态，加快“济南西站枢纽经济商务区”崛起成势。随着商务区内人才、品牌、产业、平台等不断创新突破，槐荫区必将在擎动城市经济高效腾飞的同时，积极扛起山东乃至中国北方实现高质量发展的新未来。

（通讯员 孟宝乐）