聊城市临清市潘庄镇：贴了封条的违建仍在大张旗鼓建设 背后存在何种猫腻？

在聊城市临清市潘庄镇后汪堤村紧临树人实验小学南侧，建筑面积1350余平方仓储车间及300余平方两层楼房的私建场地，在被潘庄镇综合执法办公室现场查封后，如今依旧如火如荼地抢建中。

“你别举报了，咱见面商量商量”

近日，临清市民乔先生向凤凰网山东反映，临清市潘庄镇后汪堤村村民汪某某，在未经任何部门同意批准的情况下，自6月初，便开始在树人实验小学南邻进行大规模违建行为，其投诉电话打了不下20次，去了镇政府3趟，但违规建筑依旧未被依法拆除，且还在建设中。

乔先生向凤凰网山东介绍说，6月2日，我曾向12345市民服务热线反映问题，但并未得到实质性解决。时隔6天，我与镇政府办公室联系，村管理片区书记电话找到我并表示，你别举报了，都无冤无仇的，咱见面商量商量。“因为家里好多孩子都在这里上学，我跟书记说没商量，依法拆除就行。但他坚持见面谈，到了约定地点，我看他带了五六个不明人员，我就没下车直接走了。”

6月17日，乔先生前往镇政府向孟镇长反映情况，当天上午，孟镇长便带人来到违建现场驱散施工人员，并贴上了封条。“当时汪某某就大喊，继续干，没事，继续干就行。”乔先生说，领导走后，工地又继续施工，我再次前往镇政府，通过贝书记联系上孟镇长，他说下午过去，但当天始终未等到有人前来制止。

6月18日乔先生再次来到镇政府，跟庞镇长反映了违建情况，镇长表示，如果核实是违法违建，那必须拆除，恢复原样。乔先生说，“镇政府人员一来就停，一走就干。违建现场一直在断断续续施工，从未停止。这让人不得不疑惑，究竟是违建者太‘牛’，还是执法太‘熊’？”

因民间私人约定拆建楼房

针对该问题，凤凰网山东以书面采访形式，向临清市潘庄镇人民政府核实情况，镇政府表示市民反映的建设行为属实，并详细介绍了违建原因。

据镇政府书面回复介绍，原来该地建设住宅和仓储车间共34间，用于汪某某及儿孙居住和仓储经营，2021年7月其因与临清市鸿源置业有限公司（建筑开发商）签订楼房开发建设协议而拆除，实际建设和筹划方为树人小学校长。

双方签订的协议规定内容有：由鸿源置业拆除汪某某原有土地上的所有建筑物，用于建设住宅楼和门面楼，按照汪某某原有土地面积给予其楼房面积置换；且合同规定给予汪某某80万元保证金，作为拆除原有住宅和仓储车间的保障，合同规定期限为2年。

后因协议方（鸿源置业）非法建设楼房属于违法建设行为而停滞，导致近3年未建设。因汪某某本人及儿孙辈无住宅，于2023年10月建设二层楼房一处，面积约300平方米；于2024年4月开始建设仓储车间，面积1350平方米。

针对私建场地性质问题，镇政府表示，建设车间地块土地现状为建设用地，原规划用地性质也为建设用地。乔先生反映说，这块地是归村集体所有。

与此同时，镇政府表示，该处为双方因民间私人约定拆迁建设楼房产生的矛盾，进而衍生出因约定拆迁未达成及在此期间金钱往来未理清而引发的蓄意报复和举报行为。

镇政府称，据汪某某本人口述，期间有不明社会人员以言语侮辱、欠款追债等不同理由到现场进行滋扰，其本人报警好几次，在此期间潘庄镇派出所也出警多次。

而乔先生向凤凰网山东表示，其本人与该户没有任何利益关系，不存在蓄意报复的举报行为，希望相关部门依法拆除违建，维护学校周边公共区域安全。

镇政府：不存在不作为和渎职行为

7月26日，镇政府向凤凰网山东表示，针对此事相关部门并不存在不作为和渎职行为。潘庄镇综合执法办公室于6月24日对该处在建车间进行了现场查封，并且联合村级、社区进行了日常巡查和监督，发现建设行为立即制止。

在此期间，潘庄镇综合执法部门和社区、村级多次进行巡查，发现问题及时进行现场停工，接举报监督电话后，由潘庄镇政府工作人员和村干部到场进行制止和停工。目前，树人实验小学南临建设车间已经处于停工停建状态。

下一步，潘庄镇将加强日常巡查和监管，保持该处停工停建状态；同时将复盘梳理该事件的矛盾点，针对签订的拆迁协议、拆迁保证金、后续安置等问题进行梳理，积极协调处理，化解双方矛盾，积极推进问题和平解决。

对于违建施工现场是否有对学校师生及周边居民造成影响。镇政府表示，目前已处于停工停建状态，且当前处于暑假假期期间，不存在影响师生及周边居民生活情况，该处位于树人学校南、西侧为道路，本村西头，人员来往不多，目前已将其西门贴封条封闭，严禁进入。

但据乔先生反映，以及提供的现场照片来看，8月6日-8日，违建现场新开的南门处于开放状态，工人仍在施工中，且违建工程已进入垒墙、抹水泥阶段，建筑主体已基本完成，院内堆砌着红砖等施工材料，工人正通过独轮手推车运送水泥，过往行人车辆络绎不绝。

凤凰网山东发现，俯视图中1650余平方米的违建仓储车间及两层楼房紧贴树人实验小学，几乎没有间隔空间。而就在7月17日，临清市教育和体育局还转发了山东省教育厅等16部门关于印发《全面加强学校及周边安全管理工作实施方案》的通知，要求切实解决各类突出安全风险隐患，确保学校及周边安全。

截至发稿前，紧临学校的违建仍在施工中，并没有工作人员巡查制止，且未有要依法拆除的迹象。此事最新进展以及镇政府后续处理动态，凤凰网山东将持续关注。