天桥区：奋力推进城市更新，唤醒崭新发展活力

在城市更新行动的热潮中，天桥区诸多项目建设实现整体焕新。

天桥区，这座位于济南市心脏地带、横跨黄河的中心城区，承载着强省会战略的重要使命。然而，随着城市化进程的疾驰，城中村、棚户区等历史遗留问题，逐渐凸显出对城市品质提升的制约，城市更新行动迫在眉睫。

在市委、市政府的有力支持下，天桥区创新性地提出“123456”城市更新工作思路，将行动的体系框架勾勒得愈发清晰，随着几大项目建设的稳步推进和落地交付，一幅崭新的天桥图景正缓缓展开，城市转型升级的愿景逐渐变为现实……

泉城再添新“绿肺”，生态与经济共舞

随着天桥区城市更新行动的深入推进，泉城再添一处生态与文化并重的“绿肺”——云锦湖公园娱乐康体项目。

该项目位于天桥区北园街道，总投资高达23亿元，占地面积69.7亩，总建筑面积达24万平方米，历时近一年时间于2024年3月全面交付。

这一多功能型公园的落成，不仅为市民提供了集娱乐、体验、传播、停留于一体的泉城共享文体艺术空间，更成为推动泉城特色风貌带和黄河生态风貌带融合发展的重要力量。

云锦湖公园内，22万平方米的湖面碧波荡漾，健身步道、景观平台等设施一应俱全，满园青翠、风景秀美，建成仅三个月的时间，已成为众多居民经常前来打卡游玩的“公园氧吧”。

特别是项目充分利用济南名士文化的宝贵历史财富，建成建筑面积4990平方米的张养浩纪念馆，为市民提供了一个了解济南历史文化的窗口。

同时，项目还规划建设了一体化时尚高端婚庆全产业链街区，满足市民多元化、时尚化、个性化的浪漫婚庆需求。漫步在云锦湖公园，一对对情侣，在这里拍下值得用一生来回忆的照片，在绿柳成荫的公园里，感受曾经的浪漫。

云锦湖公园的开放，标志着天桥区在城市更新行动中迈出了坚实的一步，以绿色生态为引领，实现了经济与生态的和谐共生。

百年建筑焕新颜，文化与科技共融

成立于1921年的成丰面粉厂，承载着几代人的记忆，更见证着中国百年的历程，随着时代发展，沉寂已久的厂区旧址，通过活化利用的方式，重新焕发出新的活力。

位于官扎营街道的1922电竞新媒体产业园项目，总投资1.8亿元，占地22.5亩，总建筑面积1.5万平方米，于2024年4月正式交付运营。该项目依托成丰面粉厂旧址，将百年建筑与现代科技相结合，打造了一个集文化、电竞、新媒体于一体的产业园区。

作为济南市第一个正式投入运营的专业电竞赛馆，园区以文化、电竞双核驱动，以电竞赛事与电竞产业孵化为主导，同时结合新媒体文化产业与数字技术研发，推动文化艺术科技与经济发展的全面结合。

园区内的1922之几美术馆、成丰记忆馆、潮流总部基地等展馆，聚合了跨次元主题空间、潮流集市、潮流策展等多元文化元素，为市民带来了一场视觉与文化的盛宴。

百年建筑，留下了百年记忆；现代科技，传播了时代故事。多元化的融合，既是一种传承，也是一种发扬，使淡忘的记起，记起得更加深刻。

老旧片区赋新能，传统与智能共享

天桥区城市更新行动不仅注重历史建筑的活化利用，更着眼于老旧片区的转型升级。

金牛建材市场改造保障房项目就是其中的典型代表。该项目位于泺口街道，总投资15亿元，占地78亩，总建筑面积30万平方米，于2023年10月交付运营。

项目在原有建材家居商业设施的基础上，引入建材总部、电子商务、美食娱乐、文化创意等多元业态，实现了市场化经营、商场化管理、一体化结算。通过整合体验营销、物流配送、电商平台等资源要素，推动线上线下消费的深度融合，打造了一站式、智慧型建材家居产业综合体。

自2024年1月开业以来，已有近200家品牌商户进驻，预计今年可实现销售额1.5亿元，为天桥区的经济发展注入新的活力。

金牛建材市场的成功改造，不仅提升了片区的整体形象和经济价值，也为市民提供了更加便捷、舒适的购物体验。同时，项目的实施也为济南市的老旧片区改造提供了可借鉴的经验和模式，推动着城市转型升级的步伐。

天桥区的产城融合发展，加速推进了城市更新行动，诸多项目建设的落地，让天桥区迎来更多的发展机遇。

除此之外，今年天桥区更是以济南市“项目深化年”为牵引，聚焦突破丁太鲁新徐、王炉北辛、桑梓店、泺口二期四大片区更新重点项目，坚持利民惠民的原则，进一步优化业态布局、加快产业导入、深化城市治理，致力打造城市更新构建有归属、有温度、有活力的城市治理新模式。

城市更新行动既是一次城市的答卷，更是一次民生的答卷。城市焕新、民生用心，一次次行动都是对人民美好生活的努力与期盼，济南市天桥区正不断奋力描绘着这座城市幸福的新画卷……

（凤凰网山东 贾明亮）