微山县留庄镇打造湖区民宿文化受青睐

微山县留庄镇地处微山湖东岸，水域面积18万亩，绿水是留庄的“颜值”，京杭运河穿境而过，人文是留庄的“气质”。近年来，留庄镇依托生态、港航、电商等产业资源，利用河湖相拥区位优势在废旧老庄台上发展文旅产业，把旅游民宿作为乡村旅游发展的重要抓手，推动民宿产业从“落地生根”到“蝶变崛起”，成为绿水青山变成金山银山的生动实践。

运河里乡村振兴示范区在省级美丽乡村验收中，获得全省第一名的好成绩，入选第三批乡村振兴“十百千”工程示范创建村，入选山东省级景区化村庄。

注重规划先行，精准民宿定位

留庄镇立足运河里村自然优势，辖区内运河古道、小岛遍布、万株荷花、田园风光、能人巧匠等资源富集，适合发展景观型民宿，能满足游客多元化、高品质、休闲放松体验游。引导经营主体利用民宿选址地的河湖资源生态、运河特色文化等优势，聚焦个性化、标准化和品质化打造四季宜游的民宿标杆。针对鲁南地区目前不少民宿产业呈现房屋租金高、销售价格低、入住率低等特点导致的经营不佳，以及民宿规模小、假日经济、前期投入高等痛点，留庄镇迅速抢抓战略发展机遇，依托微山湖5A级旅游资源，突出核心景区带动，项目总投资5.18亿元，盘活老旧民居、景观改造，制定民宿发展区域规划,依托运河古道开发古运河桥上人家、运河水街、乡村振兴馆等项目，迅速将收益好、见效快、有特色、带流量的精品高端民宿作为助推民宿产业升级的招商重点。围绕研学游、亲子游、夜经济，打造乡村旅游消费新场景和运河里经济新名片。

丰富游客体验，焕发民宿活力

立足资源禀赋，以民宿产业为平台，推出党组织生活、公司团建活动、冬夏令营、渔家乐度假等文旅体验产品。依托河湖资源、运河文化、港航产业扩大效应，围绕品渔·赏荷·观夜景主题活动，景区以运河文化为魂，以桥为引、以船为媒，设置沉浸式光影场景，让游客能够沉浸式地体验诗酒田园之美。注重配套服务，通盘考虑基础设施中水、电、网、通讯信号、给排水、垃圾处理等因素。完善配套政策，强化旅游服务，加强从业人员的培训管理，“吃、住、行、游、购、娱”方面进行标准化、规范化管理，还通过定制化的活动设计，实现能吃、能住、能玩、能购的目标，让民宿远离“野蛮生长”。探索交通、景点、民宿、餐饮、休闲等旅游服务体系标准化建设，为消费者提供更好的居住及生活方式体验。整合活用古村落、运河古道、老庄台、老手艺等民间资源，融入运河文化、湖区特色，引导单一的业态产品升级为综合性更强的多元产品组合，利用“民宿+文化”将民宿打造成湖区文化特色发展平台，举办运河里电商音乐节、微山湖美食节、生态旅游节推出文化研学、户外餐厅烹饪体验、湖区工艺品DIY等创意活动，为游客创造出湖区特色的运河文化氛围和独有的消费体验场景，民宿开发经营者参与建设运河里村史博物馆、荷叶茶党建联盟馆、图书馆、运河里电商小镇等，纯朴的乡土气息、浓厚的乡村情怀为更多创意服务形式的出现营造良好氛围，推动民宿发展与乡村振兴互促共进。

创新利益联结，共享民宿红利

在项目建设上，吸引了大量社会资本和新农人下乡，吸收村集体经济组织、企业、农户、合作社、能人创客等多元投资经营主体参与乡村民宿建设。按照资源共享、联村共建、抱团发展的思路，以工业化“大托管理念”破解农业经营小规模的“自给自足”困局，引导分散农户将房屋经营权“托管”给旅游公司统一经营，比如，在沙堤村村民可以把闲置宅基地和闲置农房租赁给工商资本经营民宿，或者以闲置宅基地和闲置农房入股并参与到民宿的经营管理，每年获取租金可获取36000元收益和股金分红13000元收益，村民实现了由“旁观者”向“参加者”转变、“打工族”向“主人翁”转变。旅游公司共收购26间民宿，进行统一管理，统一运营，实现了农民增收、集体受益、多方共赢的目标。同时，政府做好人居环境政治，基础配套设施建设，招商引资，引进市场主体负责民宿设计、建设、管理、运营。预计运河里整个三期项目建成后每年将带来村级集体经济收入100多万元。民宿行业每年带动周边群众就业850多人，人均工资3500元左右。

民宿行业在发展的同时也激活了一池“村”水，带火当地直播经济，线上销售微山湖大闸蟹、沙堤老鹅、麻椒鸡、手工腊肠、荷叶茶、藕粉等本地湖产名优特产，开播仅3个小时，线上销售额达70000多元。沙堤老鹅、熏香腊肉、荷叶叶等农副产品的生产和销售持续扩大，促进群众增收致富。

【通讯员  薛京】