配套齐全、服务贴心！济南临港园区等您入驻

山东产权交易集团-济南临港经济开发区服务中心坐落于济南临港国际智能制造产业园，于2021年12月29日正式揭牌成立，是山东省统一综合性要素市场化交易平台--山东产权交易集团第一家服务园区招商引资、要素赋能、绿色发展而设立的创新型服务机构，旨在为园区提供招商引资、要素交易、信息科技、阳光采购、配套咨询、能源管理及技术成果转化等一站式、生态化服务。

招商方基本情况

济南临港产业发展集团有限公司成立于2020年8月20日，是济南临港经济开发区管委会出资设立的国有独资企业。2020年11月将济南临港经济开发区管委会作为投资主体建立的济南临港建设发展有限公司，整体划转至济南临港产业发展集团有限公司。公司以集团化管控为发展方向，以依托开发区、建设开发区、回报开发区为宗旨，围绕开发区进行产业布局工作。涉及产业园建设运营、物业管理、园林绿化施工、市政房建施工总承包、文化传媒、综合能源、机械设备销售租赁、贸易等8大产业领域。

项目基本情况

济南临港国际智能制造产业园由济南临港建设发展有限公司投资建设，目前全部项目主体已取得不动产权证书。项目占地面积128亩，建有九个单体建筑，单体面积从4600平方米至22000平方米不等，能满足各类智能制造企业的生产使用需求。截止目前园区已经签约引进企业近20家，逐渐成为片区经济发展新的增长极，为区域经济发展带来显著的经济效益和社会效益。

园区单体均为独栋厂房，50年独立产权。共有一层、二层、三层、四层厂房招商，单层面积从1430平方米至3800平方米不等，可整体出售、整体或分割出租。

园区厂房设计规划8米超宽柱距，首层层高6-9米不等，标准层层高4.2-6米不等，二层以上楼面荷载350-800（KG/㎡）不等。每栋厂房均配有1-2部承重3吨的贯通门货梯。

目前待招商厂房信息如下：

项目优势

一、区位优势

济南临港经济开发区位于山东省省会济南市，处于京津冀都市圈、环渤海经济圈、中原经济区、山东半岛城市群和长三角经济圈的中心区域，发展潜力巨大。济南临港经济开发区地处济南市区东部，距济南市政府约10公里，是济南市经济发展轴的重要节点，周边坐落有济南市政府重点打造的CBD中央商务区、高铁新东站商业、居住中心、临空经济中心、孙村产业中心等商务、商业、居住和产业聚集区，区位优势明显。

济南临港国际智能制造产业园位于十里堡村以东、卫东新村以西、工业北路以北、虞山路以南，属于济南临港经济开发区东部的核心地带。

二、交通优势

济南临港国际智能制造产业园位于济南市历城区郭店片区，在十里堡村以东、卫东新村以西、工业北路以北、虞山路以南，属于济南临港经济开发区东部地带。毗邻济青高铁济南东站、董家铁路货运场站、遥墙国际机场和小清河内陆水运航道，周边多条高速公路、市区路网密集交织，形成了完善的“公、铁、空、水”联运网，区位和交通优势得天独厚。

三、周边基础

园区15分钟生活圈内各项基础设施完备，满足入住企业员工的日常生活需求。

1.教育资源优势明显、高档住宅林立、商业配套齐全。

教育资源优势明显：幼儿园2所，小学2所，初中1所，高中2所（其中省实验东校为省重点高中），中专2所，大学1所。

高档住宅林立：现有荣盛华府、加州东部世界城、中国铁建花语拾光等高档住宅小区。

商业配套齐全：华联超市（2所）等商场在营，距离唐冶首创奥特莱斯20分钟车程。

2.风景秀丽、路网交纵、九通一平。

风景秀丽：距园区10分钟车程处建有面积约2千亩的虞山生态森林公园，刘公河、土河、杨家河、巨野河贯穿园区，形成集休闲、观光于一体的生态景观带。

路网交纵：形成了工业北路、绕城高速公路组成的快速路系统；温梁路、虞山北路、虞山大道，机场路等道路组成的“三横六纵”主干路系统；以及纵横交错的支路系统。

“九通一平”：园区达到水、电、天然气、道路、通信、网络、供暖、排水、污水处理及地面平整“九通一平”。

3.医疗保障有力。

距离郭店医院10分钟，市立三院25分钟，齐鲁医院东院（三甲医院）30分钟。

四、物业配套

园区打造“管家式”物业服务，为入园企业提供安全、舒适、便捷的生产环境。

一是提供安全保卫，对园区进行24小时无盲区巡护，对重要设备或重点区域进行定岗守护、巡查，同时负责园区停车管理和交通维持，保障园区安全。

二是负责设施维护，确保给排水、供电、消防等公共设备的正常运转。

三是负责环境绿化及保洁，确保园区公共部分的环境整洁，承担公共绿地的保养维护，为入园企业提供整洁、美观的生产环境。

五、招商政策

特色化“送政策上门”服务，入住企业除了可享受省、市、区各级政府的扶持政策以外，还将额外享受开发区管委会“一事一议”的专项扶持政策，使拥有优质项目的入住企业享受的政策红利最大化。

为解决入住企业的后顾之忧，济南临港经济开发区特推出全流程审批模式，合同签审做到“一次办好”，真正做到让数据多跑路，企业少跑腿。

建立“项目管家”团队和“园区帮办员”队伍，协助企业解决实际过程中遇到的困难和问题。

招商范围

济南临港国际智能制造产业园区是开发区重点打造的高端装备制造产业聚集区，聚焦传感器和数字经济产业，以智能传感器、物联网、精密数控机床、机器人、高端装备及零部件为主导产业。

合作方式

具体合作事宜面议。

项目征集到一个意向合作方后，转为正式挂牌项目交易，具体权益以挂牌条件为准。

联系方式

薛经理 0531-86196257/17862921293

山东省济南市经十东路7000号汉峪金谷金融商务中心A2-5号楼18楼