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这就是山东 | 烟台:九大片区城市提升工程进展怎样了?


来源:凤凰网山东综合

烟台市委市政府着力谋划了一大批关乎城市未来发展的大事要事,推动上马了重点片区开发工作,全面启动芝罘仙境、海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城、牟平新城、八角湾中央创新区、金山湾区、空港新区“九大片区”建设。

今年是全面建成小康社会的决胜之年,更是“十三五”规划的收官之年,去年以来,烟台市委市政府着力谋划了一大批关乎城市未来发展的大事要事,推动上马了重点片区开发工作,全面启动芝罘仙境、海上世界、幸福新城、高铁新区、夹河新城、牟平新城、八角湾中央创新区、金山湾区、空港新区“九大片区”建设。从规划之初烟台就将九大片区城市提升工程作为烟台“重中之重”项目来抓,从谋划到落地实施已过去半年,目前建设情况如何?凤凰网对这九大片区项目进展情况进行了梳理。

烟台海上世界项目包括一、二、三、四突堤和会西街区片,总面积约8平方公里,总投资1500亿元,对原太平湾、红利市场进行、烟台港区域通过高标准、高水平规划设计,打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体。未来这里要将成为烟台CBD、中央商务区聚集区,成为烟台的会客厅。

展示中心作为海上世界项目的起步工程,集中展示场所,总建筑面积约4000平方米,目前主体已封顶,内装和室外景观工程在紧急施工中,将于今年五月启用。

芝罘仙境片区沿芝罘湾至崆峒岛一线,涵盖了“一山一街一城一湾一岛”。朝阳街、所城里街区地下管网改造工程于3月15日启动,标志着2020年芝罘仙境项目的建设工作正式拉开序幕。

当前,所城里居民搬迁房建设正加紧建设,其他各项工作有序进展,芝罘仙境项目建成后将成为具有标志意义和鲜明特色的山东文旅新高地、烟台文旅新支点、中心城区。

幸福新城项目北连黄海、西接夹河,南靠芝罘区南部山体、东连城市结构性绿带,是整个烟台市山水通道的门户景观和最后一段黄金岸线,也是衔接芝罘区、开发区、福山区,实现市区融合发展的重要板块。

3月23日,据幸福新城最新官方消息:一中新校区、芝罘中学幸福分校将在2021年交付,5条道路11月通车!上实幸福未来健康城、智慧建造产业园和蓝光示范住宅区项目建设,年内完成部分主体建设。

空港新区主要位于烟台经济技术开发区西侧,总面积约100平方公里,将依托烟台蓬莱国际机场的辐射带动,大力发展临空经济。2月23日,烟台机场二期工程建设已正式启动,目前已开始外围基础工程建设,空港新区将依托机场的辐射带动,大力发展临空经济。烟台机场二期扩建工程项目主要包括新建17.2万平方米T2航站楼、33个近机位、1座机坪塔台及交通中心、地面停车场等,配套建设供电、给排水、消防、通信、航站楼前高架桥等设施,占地约1370亩,总投资约55亿元。争取2022年底前建成。

据悉,烟台机场航空业务量持续高速增长,年旅客吞吐量自2017年底起已超过该机场规划设计旅客负荷吞吐量。通过对区域经济发展和民航业务增长需求的测算,预计烟台机场近期(2030年)年旅客吞吐量将达到2300万人次,远期(2050年)年旅客吞吐量将达到4800万人次,烟台机场现有基础设施保障压力不断加大并难以满足未来的发展需要,加速建设机场二期扩建项目意义重大。

八角湾中央创新区包括哈尔滨工程大学烟台研究(生)院、山东省农科院胶东半岛创新中心、八角河公园改造提升工程3个项目建设,对全面拉开八角湾中央创新区建设框架具有举足轻重的战略意义。三个项目有重点针对高新技术人才的项目进驻,将为更多年轻人提供就业机会。

目前,八角湾中央创新区在建项目全部开复工,哈工程烟台研究生院等科教项目,以及中科院兰化所研究院、先进材料与绿色制造山东省实验室、华为(烟台)人工智能创新中心、山东省农科院创新中心等一批高端科研项目先后签约落户。

建成之后,八角湾中央创新区的“环东岛国际科教走廊”将与“环磁山国际科研走廊”和位于潮水的“海洋经济创新区”遥相呼应,共同构成了以科技创新引领驱动区域发展的“黄金三角”,并与自贸区、中韩中日产业园、烟台国际招商产业园等重大战略载体叠加交汇、融合发展。

夹河新城项目北起内外夹河交汇处,沿内外夹河向南至西埠庄,东起济铁物流园,向西跨过祥清山一直到东厅工业园,总面积约28平方公里。

近日,夹河新城片区基础设施配套又有新进展:由央企中国传媒投资15亿元打造的中传国际项目,将建设成为国家级文创先导区,目前已完成中传国际文化交流中心基础施工。坐落在荣乌高速东厅收费站往南100米的山东省立医院(集团)鲁东医院内部装修工程已进入收尾阶段,首批入职人员已陆续报到上岗,将于近期开诊。

位于福山的夹河新城将辐射南部区域,福山南被定位成生态居住区,将被打造成现代服务业园区。项目建成之后,西部的“八角湾中央创新区”“空港新区”“夹河新城”这三大区片间的良性互通也将带动项目周边的地块升值,对于板块价值的提升上也有极大的促进作用,未来周边的人流量更大,生活氛围更加浓厚。

烟台高铁新区位于烟台市区南部,西至化工路, 南至烟乳线,东至金斗山路,北至轸大路、港城大街,规划范围93.9平方公里。核心区西至机场路、东至山海南路、北至荣乌高速(延伸到明达西路)、南至捷爱斯路,规划范围总面积约6平方公里。

3月17日,烟台高铁新区·绿地城际空间站项目举行开工仪式,10月将开工建设高铁南站客运枢纽工程。一座拟投资约150亿元的城市经济新载体即将拔地而起,全面助力烟台建设“生态、生活、生产”共融的现代化新城,推动高铁城市实现新一轮跨越式发展。

烟台高铁新区位于烟台市区南部,西至化工路, 南至烟乳线,东至金斗山路,北至轸大路、港城大街,规划范围93.9平方公里。在功能分区上,将重点打造高铁商务核心区、中央活力区、新旧动能转换先行区、生态体验区、高端商务集聚区、智创新区、特色小镇、品质配套社区、机会社区等功能区。

绿地·烟台城际空间站项目拟规划总面积2714亩,投资约150亿元,其中拟开发建设用地面积1148亩,总规划建筑面积133万平方米,将打造站前集星级酒店、商业办公、科创中心、生态宜居、综合商贸、国际贸易等功能于一体的特色片区,建设产城创融合发展的生态创新区和推动城市产业功能升级的经济新载体。

绿地烟台城际空间站将率先引领高铁片区发展步伐,将为烟台高质量发展注入强大力量,绿地将充分发挥在高铁新区开发运营领域的成功经验和丰富资源,高标准、高质量、高速度打造站前集星级酒店、商业办公、科创中心、生态宜居、综合商贸、国际贸易等功能为一体的特色片区,助力打造烟台产业升级、功能复合的城市经济新载体。

牟平新城北起海滨,南至峧山,西至东关路,东至大窑路,规划面积约20平方公里,其中起步区位于新城中心地带,规划面积约5平方公里,拓展区位于南北两侧,规划面积约15平方公里。位于高铁新区和金山湾连线中心,将完美融入烟台中心城区布局,是金山湾、高铁新区“黄金走廊”中的“黄金节点”,之后或将成为烟台未来又一“商业中心”。

2月18日,绿地集团总投资约100亿元的烟台会展中心项目选址牟平新城。

烟台市自然资源和规划局回复:“目前牟平新城相关项目还在招商过程中。”

根据烟台市交通运输局的最新回复,目前烟台地铁正在进行新一轮的方案编修,重点或在牟平。未来地铁的建成,将紧密联系牟平区与烟台其他区域,为市民的出行提供巨大便利。

金山湾区属于牟平的东部地区,位于烟台市和威海市中间,将以健康产业为主导,具有连接两地市区的作用,一旦烟威一体化实行,金山湾区将成为中心地带。

3月21日上午,金山湾区开发建设指挥部总指挥刘森主持召开专题会议,调度各工作组近期工作开展情况,对下步工作作出安排。年内启动合村并居改造,加快城镇化建设步伐,解决当前面临的规划和土地制约瓶颈,在改善群众生产生活的同时,为下步建设发展腾出空间,目前现场仍未动工,项目处于理清所有土地合同、抵押、规划调整、基础设施、债权债务等情况阶段。

金山湾区在原规划基础上,统筹山海河陆等资源、近期建设与远期发展、生态保护与新兴产业培育,结合全市城市总体规划修编,进一步明确金山湾区功能定位,加快推进生态红线调整、908海岸线修测等工作,尽快完成道路系统、雨污等13项专项规划和管网综合规划编制报批。

同时,烟台高新区将搭建一个专业的融资平台,积极对接国内外知名开发商、区域级公司代表、金融机构,统筹解决开发建设资金问题。引进一个实力强的基础设施开发企业,拉出全部基础设施清单,按照市场化运作模式,积极引入社会资本和战略投资伙伴,加快推进土地整理和“七通一平”等重大基础设施配套建设。

专题会议上,刘森要求金山湾区合作一个国际化的招商团队,通过市场化、专业化方式,围绕产业定位,面向全球招商,引进储备一批优质项目,尽快盘活启动海经大厦,为金山湾区大规模开发建设打下基础。

据悉,金山湾区还将启动一个城镇化建设项目,年内启动合村并居改造,加快城镇化建设步伐,解决当前面临的规划和土地制约瓶颈,在改善群众生产生活的同时,为下步建设发展腾出空间。

值得一提的是,今年启动建设的九大片区中,八角湾中央创新区以高新技术产业为主,其他新区包括幸福新城、高铁新区、金山湾区在内的多个重点片区,有重点针对高新技术人才的项目进驻,将为更多年轻人提供就业机会。九大片区建成后烟台主城区城市面貌将焕然一新。(凤凰网山东张春亮 实习编辑许译丹)

[责任编辑:曲美娜]

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