深圳一别墅区违建拆不倒 业主曾任曲阜副市长

在2901门口，业主张先生贴出加建告示

原标题：梅花山庄馨园别墅违建拆不倒 业主曾任山东曲阜副市长

深圳新闻网5月14日讯（记者 陈飞 张钊） 近日有市民致电本网报料称，民治梅花山庄馨园联排别墅2901存在严重违建。5月14日，记者在现场看到，2901四层高的疑似违建楼已建成，施工已经进入内部装修阶段。对于此现象，民治街道负责人表示，“梅花山庄里面‘卧虎藏龙’，我们基层人员很难处理。”

2901业主：加建是为尽孝

5月14日，在走访馨园联排别墅2901号时，记者找到了业主张先生。对于家里加建的部分，张先生称是为尽孝。“母亲今年87了，因为疾病缠身不能行走。为了可以让老人可以在屋内行动，才选择安装电梯。”张先生表示，在加建之前已经取得了周边邻居的同意。

然而当记者就此事采访周边业主时，有业主一脸无奈，但面对记者的询问，并不愿多提及此事，“违建肯定对我们有影响，但那又能怎么样？”

张先生向记者强调，加建的只是电梯间。“我曾向规土委递交过两次材料，但是都被驳回。但是加建的范围是在我的住宅内，没有超越住宅的红线。”

记者目测了一下所看到加建的空间，每层的面积约为15平米。除了电梯间，还有一间4、5平米的房间。

中原地产一位地产中介告诉记者，馨园联排别墅的均价约2.5万元/平米，总价在700万元左右，房屋面积从220至300平方米不等。按照2.5万元的均价，加建60平米所折合的金额相当于150万元。

每层的违建面积至少15平方米，不仅仅可容纳一部电梯

管理处：阻止违建曾遭疑似民警“解围”

在记者的采访过程中，张先生的一名朋友一直跟随记者到小区管理处。据物业管理处罗经理介绍，馨园别墅目前共有住户735户，其中91户为别墅区，目前小区内有两家存在违建行为。自2901的业主开始加建以来，管理处就曾不下十次进行叫停，并且还贴过整改通知书。

“我们看阻止无效，就通报了民治街道办执法队。执法队也来过几次，对2901业主房违建进行过拆迁，当时拆的就剩下骨架。但是没过多久，他们就又开始建。”

罗经理还告诉记者，在阻止2901违建的过程中，还出现了一件插曲。今年年初，管理处在保安岗亭门口曾禁止过2901业主拉建筑材料的车队进入，但一位自称民治派出所警察的人前往管理处称，管理处虽有权力制止违建，但是没有权力将拉材料的车辆挡在外面。

“那个民警当时没有表露完整身份，对于其姓名我们也不清楚。他过来说过以后，我们也就没好再对违建车辆进行拦截。”

左侧墙体为加建面积，右侧为小区正常宽度

民治街道办：基层工作有时候很难

记者随后来到民治街道办。对于馨园别墅2901业主违建的行为，宣传科一位负责人称早有所耳闻。他向记者解释道，“馨园别墅里面‘卧虎藏龙’，住户都是非富即贵，基层工作有时候真的很难做下去。”　

这位负责人建议记者向执法队了解情况。

对于小区管理处提到的疑似警察为违建“解围”一事，民治派出所陈明道所长接受了记者的采访。陈所长表示，房屋违建属于查违办的业务范围，派出所不会干涉插手其中，“除非是双方在沟通的过程中发生肢体纠纷，在接到报警的情况下，警察才会前去处理。”

一位警员告诉记者，拉材料本身没有错。毕竟管理处不能阻止业主拉建筑材料进小区。

民治街道执法队：辖区太大人手有限

对于馨园别墅2901的加建行为，民治街道执法队宋岩中队长表示，辖区太大，人手有限。“去年已经到现场拆了很多次，但是今年他又悄悄的建了起来。”

面对记者“去年为什么执法，而今年为何不去过问”的疑惑，宋岩称，去年有人举报而今年没有接到举报。“也考虑到他违建是方便自己家老人上楼，也是孝子的心。”

2901的加建部分到底是不是违建？宋岩并没有正面回答，只说“下一步我们还将立案调查并上报上级部门。”

最后，宋岩对记者表示，“只能告诉你这些了。”并挂断了记者的电话。

张先生称，光是购买电梯就花了20多万

公开资料显示，张永平曾任山东曲阜市副市长，现任深圳桑达电子集团有限公司董事长。

张永平此前接受《南方都市报》采访时曾明确表示，自己曾就加建一事找领导托关系说情，领导基本上都对其父母的情况表示同情。“前阵子我还把我户口本和身份证复印件都交到执法队那里去了，整个梅花山庄里面也有好多违建，这个怎么说呢，民不告官不究嘛。”