关注：一线城市土地市场持续高温

原标题：一线城市土地市场持续高温

近来，北京、上海等一线城市土地市场持续火爆，高价地、高溢价率地块频频出现。20日，随着北京丰台区花乡两地块的成功出让，北京土地交易市场再次开闸，两地块共计收入出让金60.5亿元。其中，花乡樊家村地块以近50亿元的高价成交，溢价率达到50%，为此有机构测算，该地块楼面价超过7万元/平方米，预计未来房价将达到15万元/平方米。

北京土地市场大热并非个例，上海等一线城市同样表现不俗。9月16日，上海土地市场当天挂牌出让的三幅地块溢价率全部超过100%。同样在国庆假后，上海相继有多幅地块成交。不过，日前上海土地市场却遭遇“泼冷水”，相继有5地块被叫停。

对此，上海易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从上海9月份的土地交易数据能够看出，溢价率创下了新高，反映了房企对于后续市场的认可和承受能力。暂时性的土地交易终止或中止，和此前对于此类地块修改规划有关系。从实际情况看，整个市场拿地热情并没有被浇灭，四季度房企依然看好上海等一线城市市场。 钟新