烟台首套房贷利率最高上浮10% 40万房贷多还1万

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齐鲁网4月23日讯（烟台台 丁艳燕）据山东广播新闻频道《直播山东》报道，最近，一部分等待银行放款买房的烟台市民有点着急了，原本以为年后就能拿到手的贷款等了好几个月还没有动静，几家银行更是传出了提高首套房贷利率的消息，让人们心里更加没底。记者走访发现，目前烟台首套房的利率优惠不仅已经绝迹，而且还出现小幅上扬。

烟台市民姜成浩在去年12月中旬赶上了申请房贷的“末班车”，在提交了全部的申请材料后，等了半个多月，终于通过了银行审批。原本以为马上就能放款了，可是一等又是好几月。

多家银行房贷部的负责人表示，由于去年年底已经积压了不少房贷申请，春节后已经放了一批，可还是不能满足人们的需要，现在申请房贷的人有增无减，每天咨询放款时间的电话也络绎不绝，但由于额度有限，市民只能排队，至于放款的时间，谁也不敢打包票。

记者近日走访了烟台市国有银行和几家股份制银行，发现有几家银行从上个月起已经消无声息的上调了房贷利率。光大银行的工作人员说，上个周他们接到上级通知，首套房贷的利率调整为在基准利率基础上浮10%，这是今年以来的第二次调整了，上一次调整是在基准利率上浮5%。除了光大银行外，建设银行和交通银行也将房贷利率也分别上浮3%、5%，而中行、工行、农行、华夏等其他多数银行，仍然执行基准利率。

另外，记者了解到，个别银行在额度有限的情况下，工作人员可能会给客户打电话，问他们是否接受利率上浮，如果答应的话，审批通过后可以优先放贷。如果不答应，就只能继续排队等待了。

据业内人士解释，首套房贷利率上浮，一方面是因为去年年末的大量“尾单”和各类层出不穷的互联网金融产品的出现，给银行带来了一定的资金压力，导致银行放慢贷款速度，抬高了贷款的入市门槛。另一方面，随着今年银行放贷节奏的调整，在各类贷款的额度预留上也难免重新布局，促使银行收紧房贷，转而投向企业经营类融资性贷款。