青岛枣庄潍坊有望试点农地入市 深化征地改革

山东省国土资源领域改革将在集体经营性建设用地入市、开展不动产统一登记、探索存量工业用地退出机制等方面试点突破。目前山东省已有青岛、枣庄、潍坊三市申报国家集体经营性建设用地入市试点,试点工作将与深化征地制度改革协调推进。

原标题：青岛枣庄潍坊有望试点农地入市深化征地改革

完善农村宅基地管理制度

探索建立农民宅基地自愿有偿退出机制,对符合法定条件的农民宅基地应保尽保。

逐步实行补偿安置与留地、留物业、留股份安置等相结合的综合安置措施,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

实施不动产统一登记制度

以建设土地登记信息动态监管查询系统为基础,整合房屋、林地等数据信息,搭建不动产统一登记的基础信息平台。

今年加快推进农村地籍调查、宗地统一代码编制,完成农村集体土地确权登记发证。

改进土地计划指标分配管理

建立长期租赁、先租后让、租让结合的工业用地供应制度,探索存量工业用地退出机制。

坚持实行分期供地制度,当期用地未达到预定投资强度等条件的,不得安排下期供地。

建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高工业用地价格,坚决杜绝工业用地零地价甚至负地价。

新增建设用地禁投产能过剩行业

新增建设用地计划指标要重点保障基础设施、重点项目、民生、环保等项目用地,禁止投向钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、船舶等产能严重过剩行业及“两高一资”、低水平重复建设项目。(资料提供:张海峰　制图:于海员)(完)