老城芝罘展现“新城范儿” 筹备6大区片改造

对于土生土长在芝罘老城的王钦爱来说，这座城市的蜕变从未像今天这般规模之大、速度之快。

烟台中心城市源于芝罘，建设更具吸引力、影响力和辐射带动力的现代滨海城市，芝罘区是“动力核”.记者昨日从芝罘区住建局了解到，今年该区将实施“城市发展引领”战略，统筹推进旧城旧居改造和基础设施配套建设，以产城融合的理念构筑南北两个新城。

筹备6大区片改造

两三年间，芝罘区胜利、北马路、白石、幸福西、慎礼等区片均启动实施了房屋征收，伴随而来的是万达城市广场、中粮大悦城等大型城市综合体项目的落地生根。“芝罘旧城改造，改的不仅仅是百姓居住环境，还将城市功能完善、产业提档升级结合起来了。”王钦爱感慨道。

芝罘区住建局有关负责人介绍，今年在房屋征收方面，争取早日完成白石区片一期、北马路二期、幸福西片区等8个区片房屋征收清零。同时，稳妥筹备新桥西路沿线及原自行车厂、朝阳、所城保护性开发等6区片包装推介和论证工作。

加快推进安置房建设，将是今年旧城改造的一个重点。胜利区片10栋回迁安置房争取年内实现主体封顶。白石区片一期安置房正在进行基坑施工。北马路二期等安置房建设工作也正开展前期筹备。

旧城改造带来的产业升级，今年也将呈现出来。万达城市广场、中粮大悦城、红星美凯龙等项目建设，年内均将实现满铺营业，全面辐射带动周边区域快速发展。

重点推进32个旧居改造

推动中心城市六区融合，加快各区“边缘”郊区的旧村旧居改造尤为关键。芝罘区67个村居，已基本完成改造9个，启动实施51个。眼下，该区正以城郊区片土地开发整理为着力点，加快七大片区的改造。

只楚区片迁居并点，在红旗南路两侧，将形成东侧安置为主、西侧商业开发为主的只楚“中心商住区”.黄务区片，组团连片安置，将郑家、刘家两个居民区组团安置在魁玉南路以西、魁玉路以南地块，姜朱杜西林组团、官庄篆山组团以及郑刘组团、套口东西南北里组团等项目安置房建设相继开工。卧龙区片，在加快初家、夏家两居民区旧居改造同时，分期分批推进黄务、东林、上车门、南车门等其他4个居民区旧居改造。世回尧、奇山、幸福、芝罘岛等城郊区片旧居改造也在推进中。

年内，芝罘区将重点推进梁家、上曲家、沙埠、北上坊、芝水、西牟32个市级重点旧居改造项目。沙埠、北上坊、芝水、西牟等安置房基本完工及建设周期较长的，完善土地熟化等手续；对于黄务、南上坊等项目尽快确定用地范围，启动土地出让测算等，分批分类实施改造。

16项配套助力城镇化

新型城镇化建设，其根本是“人的城镇化”.深谙此理的芝罘区，在推进南北新城建设的过程中，正加快推进一批重大产业和基础设施配套项目，将新城空间拓展和功能提升结合起来，走产城融合之路。

芝罘滨河生态智慧新城黄务区片目前已完成一期土地清障等工作，即将开工建设。该项目由CBD板块、主题商贸区、综合展示交易区、商务配套区、生活配套服务区五大板块组成，带动南部新城商贸物流业的发展。在南北两个新城建设中，像这样的产业支撑项目还有红星国际广场等23个，总投资300多亿元。

基础配套建设，助力宜居新城。该区将高标准配套姜家疃完全中学、南部新城供热中心等16项公用基础设施。下曲家小学、套口公交场站、南车门公交场站、衡河整治等民生工程有望顺利完工。（记者侯召溪　通讯员　刘晓达　宋海涛）