鲁商服务中标北京大兴国际机场南航基地物业管理项目

5月28日，在40多家物业企业竞标中，鲁商发展（600223）所属鲁商生活服务股份有限公司（简称鲁商服务）脱颖而出，成功中标北京大兴国际机场南航基地物业管理项目，项目总面积224562.23平方米。该项目的获取补充了鲁商服务的核心交通枢纽业态，丰富了鲁商服务多元化业态布局，为其一体化运营城市大物业模式进一步积累经验。

中国南方航空集团有限公司（简称南航）在北京大兴国际机场的基地项目，是南航史上最大的工程项目，曾成功入围2020年度中国建设工程鲁班奖，同时也是南航集团北上推进“双枢纽”战略的关键，因此项目标的价格高，竞标标准极其严格，吸引了40余家物企行业参与竞标。

4月下旬，在获知南航招标公告后，鲁商服务高度重视，成立专项领导小组，采取“一把手挂帅，分管领导上前线，职能部门打主攻”的模式，本着“敢打敢拼、敢打硬仗”的精神，迅速开展竞标工作。竞标团队在短短一个月的时间里，通过反复的调研，精准的分析和不断地沙盘推演，对投标方案进行充分的论证和优化提升，形成了一套多达2000多页，47万余字的竞标方案。最终，该方案得到了招标方和第三方专家组的一致好评，在40多个竞标方案中成功“突围”。

今4月底，鲁商发展发布《鲁商健康产业发展股份有限公司关于所属鲁商生活服务股份有限公司申请到境外上市相关事项的公告》，5月25日，在鲁商发展2020年度股东大会上，《关于公司所属鲁商生活服务股份有限公司到境外上市的方案》等获股东大会表决通过，鲁商服务上市步伐加快。

鲁商服务由原鲁商物业更名而来，于2006年3月成立。鲁商集团首席战略官，鲁商发展党委书记、董事长赵衍峰为鲁商服务董事长。鲁商服务具有物业服务一级资质，主要经营范围涉及物业服务、房屋租赁、庭院绿化、广告、城市生活垃圾经营性服务、 旅游业务、体育场地设施经营、住宅室内装饰装修、食品经营、酒类经营、道路货物运输（不含危险货物）、餐饮服务等业务。今年以来，鲁商服务通过股权转让的方式，接连获得了山东蓝岸园林工程有限公司和山东省鲁商建筑设计有限公司100%的股权，其多元化业态布局也得到了进一步丰富。

鲁商服务目前在管项目遍布济南、北京、青岛、临沂、泰安、济宁、东营、菏泽、淄博、潍坊、烟台、哈尔滨等地市，截至目前服务在管建筑面积超1800万平方米。公司现为中国物业管理协会理事单位、山东省物业协会副会长单位、济南市物业管理协会名誉副会长单位。先后获得物业服务特色企业、省级“AAA企业信誉等级”、“中国物业管理影响力品牌企业”、“2019物业服务企业综合实力500强企业”等殊荣。

（文/李解 王彦斌）