6月烟台房价继续上涨 新房价格指数环比上涨0.9%

原标题：6月，烟台房价继续上涨，新房价格指数环比上涨0.9%

7月17日,记者从国家统计局官方网站获悉,17日，国家统计局发布了2018年6月份70个大中城市住宅销

售价格变动情况,6月份,烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%, 同比上涨8.4%,烟台市二手房价

格指数环比上涨0.9%,同比上涨5.9%。

整体来看，2018年6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制，15个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现。从烟台的数据来看,6月份, 烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.9%, 同比上涨8.4%,烟台市二手房价格指数环比上涨0.9%,同比上涨5.9%。

从建筑面积大小分类来看,6月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格指数环比上涨0.8%,同

比上涨8.0%；90平方米及以下建筑面积的二手房住宅价格指数环比上涨0.9%,同比上涨6.7%。90-144

平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨1.0%,同比上涨8.9%,二手房住宅价格指数环比上涨0.8%,同

比上涨5.4%。144平方米以上新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨7.1%,二手房住宅价格指

数环比上涨0.6%,同比上涨4.4%。

相关延伸：

业内预测：

牟平区有望成为下半年”供求“最活跃区域

据同策烟台策略中心孙建波介绍，2018年港城楼市的关键词是格局更迭，烟台市场持续多年的“东冷西热”格局将自此迭代改写。

孙建波介绍，根据同策数据监测，上半年全市商品房成交302.81万㎡，虽然同比下滑6.9%，但主要受

制于新增端口的供应不足，多个新增预售项目为早期认购后补预售，上半年入市的“新盘”寥寥可数

。同时，烟台同策数据显示，2018年上半年烟台六区商品房成交29534套，同比2017年上半年32476套

下滑9.06%；2018年上半年成交总面积302.81万㎡，同比2017年上半年325.34万㎡下滑6.93%。上半年全市商品房成交均价突破8字头，8296元/㎡，同比上涨16.6%,涨幅高于2017年。

孙建波介绍，2018年上半年烟台土地市场开闸放水，商住用地成交345.52万㎡，接近2017年全年土地

成交量。其中，莱山区占据土地市场成交半壁江山，未来两年，莱山区新房市场多年的“久旱” 将

逢“甘霖” 。   

上半年，历年市场最活跃区域开发区继续以成交套数领先六区，多年低迷的牟平区，成交量逆袭至六

区第二。业内人士预测，下半年，在中梁海志府、龙湖葡醍海湾持续热销之后，蓝光、恒大、碧桂园

等新进房企快周转项目先后入市，牟平区有望成为烟台六区“供求”最活跃区域。供求的活跃也将为

牟平区各项目带来产品力、营销力、销售策略的全面挑战。

齐鲁晚报齐鲁壹点记者秦雪丽